Especialidades juridicas

Sucesiones, Construccion e Inmuebles

Roman Eseberri Piedra es un Abogado de Barcelona, miembro del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona (ICAB) y del Council of Bars and Law Societies of Europe (CCBE) e inscrito en el Registro de Contadores-Partidores Judiciales de Herencias del ICAB, especializado en Derecho de Sucesiones (Derecho de Sucesiones Comun o Estatal y Derecho de Sucesiones de Cataluña) y en Derecho de la Construccion e Inmobiliario, disciplinas juridicas diferenciadas que confluyen en los modos de adquirir, transmitir, transformar y explotar el patrimonio particular.

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El Derecho de Sucesiones abarca tanto la planificacion de la herencia (testamento, codicilio, memoria testamentaria, testamento digital, entre otros) y disposiciones de caracter personal (voluntades anticipadas o testamento vital), como su aceptacion o repudiacion, adjudicacion y division, y los tramites ordinarios para ello (declaracion de herederos, Interrogatio in Iure, etc.), sin olvidar los procesos judiciales contenciosos entre los herederos y demas interesados en la herencia por conflictos sucesorios (division judicial de la herencia, impugnacion de testamentos, desheredaciones injustas, reclamacion de legitimas, etc.) cuya aparicion no estaba en el animo del causante o no supo prevenir, asi como la liquidacion del impuesto de sucesiones, tributos y demas gastos de adquisicion de la herencia; es por ello que la especializacion en Derecho de Sucesiones y su conocimiento permite evitar no solo problemas futuros sino ademas, en su caso, poder afrontar los conflictos que suscite la herencia incluso en via judicial cuando el enfrentamiento entre las partes es inevitable.


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El Derecho de la Construccion se proyecta sobre la edificacion y rehabilitacion de edificios, tratando de prevenir sus riesgos pero gestionando tambien las posibles incidencias que puedan surgir, lo cual exige conocer la legislacion que integra el denominado Derecho de la Construccion y tambien la jurisprudencia derivada de la resolucion judicial de los conflictos planteados en este ambito, para cuya interpretacion es necesario un conocimiento especializado. Por su parte, el Derecho Inmobiliario incide en la adquisicion, explotacion y transmision de bienes inmuebles (compraventa, arrendamiento y donacion) asi como en su transformacion (permuta) o liquidacion de la comunidad sobre un bien inmueble (extincion del condominio), pero tambien en los conflictos propios de esta disciplina que van desde los derivados de la compraventa (incumplimiento de contratos de arras o de compraventa), aparicion de vicios ocultos, terceria de dominio, entre otros, pasando por los arrendamientos conflictivos (desahucios) y ocupaciones hasta la division de bienes inmuebles en copropiedad.


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