Alquiler de pisos

Abogado especialista en arrendamientos

Abogado especialista en contratos para el alquiler de pisos destinados a vivienda localizados en Barcelona y su provincia (Badalona, Sant Cugat del Valles, Rubi, L'Hospitalet de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, Martorell, Sabadell, Granollers, Mataro y Arenys de Mar).

Los contratos de alquiler de pisos suponen la cesion de una vivienda por un precio (renta) cuya liquidacion es periodica y se mantiene durante el tiempo de vigencia del contrato, siendo la duracion del contrato de alquiler la que libremente se acuerde entre las partes, no obstante, cuando el plazo sea inferior a un año, el contrato de alquiler se prorrogara obligatoriamente hasta los tres tras finalizar el primero.

A la hora de alquilar un piso deben contemplarse aspectos como el plazo de duracion del alquiler, la fianza, las garantias arrendaticias complementarias, las obligaciones y derechos del inquilino y de la propiedad, la actualizacion de la renta, la prohibicion de subarriendo o cesion del contrato de alquiler, entre otros.

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Documentacion necesaria

Para alquilar un piso o vivienda es necesario disponer de su escritura de compraventa, o de aceptacion de herencia en su caso, la cedula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energetica, siendo aconsejable acompañar al contrato de alquiler un reportaje fotografico de los con muebles, electrodomesticos y demas que pudieren encotrarse en el piso.

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Junto con el alquiler de pisos o viviendas, tambien suelen consultarse en el marco del Derecho Inmobliario otros servicios referidos al alquiler de locales comerciales o tambien al alquiler de temporada de viviendas, asi como la compraventa de bienes inmuebles.

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