Defectos estructurales

Abogado especialista en construccion

Abogado especialista en defectos estructurales en edificios y construcciones radicadas en Barcelona y su provincia (Sant Cugat del Valles, Rubi, Badalona, L'Hospitalet de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, Martorell, Sabadell, Granollers, Mataro y Arenys de Mar).

Los defectos estructurales o vicios ruinogenos son aquellos que afectan a la seguridad estructural del edificio y no suelen ser apreciables a simple vista al estar ocultos; los defectos estructurales comprometen la resistencia mecanica y estabilidad del edificio y habitualmente se refieren a patologias en muros de carga, problemas en vigas, grietas en fachadas y paramentos verticales, defectos de cimentacion y en forjados, entre otros.

Ante este tipo de defectos de construccion es aconsejable examinar las circunstancias y el grado de participacion o intervencion de los diferentes agentes de la edificacion para evaluar la posible responsabilidad en la que pudieren haber incurrido, inclusive la del promotor en los supuestos que corresponda.

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Plazo de reclamacion

Si bien existe un plazo de garantia de 10 años desde la recepcion de la obra, la accion para reclamar por defectos estructurales o vicios ruinogenos prescribe en el plazo de 2 años desde que se produjo el daño, debiendo dirigirse contra quienes hayan intervenido en el proceso de construccion sin obviar la responsabilidad generica del promotor.

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Junto con los defectos estructurales, habitualmente tambien suelen consultarse otros defectos de la construccion referidos tanto a los defectos de ejecucion, a las humedades y filtraciones de agua como a los daños con causa en las obras de construccion.

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