Abogado especialista en humedades y filtraciones de agua en viviendas y locales comerciales localizados en Barcelona y su provincia (Sant Cugat del Valles, Rubi, Badalona, L'Hospitalet de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, Martorell, Sabadell, Granollers, Mataro y Arenys de Mar).
Las humedades y las filtraciones de agua son una de las manifestaciones habituales de los vicios no ruinogenos, siento estos una tipologia de vicios que si bien no afectan a la estabilidad y continuidad del edificio si inciden en su habitabilidad, impidiendo un uso satisfactorio de la vivienda o del local comercial de que se trate.
La responsabilidad por humedades y filtraciones de agua puede ser solidaria o individualizada, siendo necesario para su determinacion llevar a cabo un examen preliminar de las circunstancias y de la participacion de los agentes de la construccion.
Las acciones para reclamar por vicios no ruinogenos prescriben a los 3 años, por lo que su reclamacion no debe demorarse debiendo dirigirse contra quien resulte responsable directo de los mismos sin perjuicio de la responsabilidad del promotor en los supuestos que corresponda.
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