Defectos de construccion

Abogado de la construccion en Sant Cugat

Abogado especialista en defectos de construccion en Sant Cugat del Valles, Rubi y Castellbisbal, reclamaciones por defectos estructurales, vicios no ruinogenos o defectos de ejecucion en la construccion de edificios o trabajos de rehabilitacion.

Los defectos estructurales afectan a la seguridad estructural del edificio y a su propia continuidad, mientras que los vicios no ruinogenos afectan a la habitabilidad del mismo, siendo que los defectos de ejecucion se refieren a los materiales o a la calidad y pericia de los acabados de las obras.

Los defectos estructurales no suelen ser apreciables a simple vista y comprometen la estabilidad del edificio (vigas y muros de carga, fachadas y paramentos verticales, forjados, etc.). Los vicios no ruinogenos impiden el uso satisfactorio del edificio afectando a la habitabilidad del mismo (humedades, filtraciones de agua y similares). Los defectos de ejecucion suelen ser mas evidentes, no comprometen ni a la estabilidad ni a la habitabilidad del edificio (defectos de acabados, defectos de materiales, etc.).

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Plazo para reclamar

La responsabilidad por defectos de construccion, ya sean estructurales o de ejecucion, o por humedades y filtraciones de agua, debe ser examinada para conocer si esta responsabilidad es solidaria o individualizada, al margen de la responsabilidad general que siempre recae sobre el promotor.

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Los defectos de construccion que suelen consultarse habitualmente, y que a continuacion se relacionan, se refieren tanto a los defectos de ejecucion como a los defectos localizados en la estructura del edificio asi como a las humedades y filtraciones de agua.

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